El equipo de Sou Fujimoto y Laisné Roussel ha apostado por un edificio híbrido, de uso mixto, denominado Canopia, en el que tienen cabida casi doscientas unidades residenciales, cerca de 4.000 metros cuadrados destinados a uso de oficinas, y unos quinientos metros cuadrados de espacio comercial.

La tipología elegida es una edificación en altura, alcanzando los 50 metros. La mayor peculiaridad es su resolución en madera, lo que la convierte en uno de los proyectos de mayor altura construidos en este material. La estructura de madera de abeto se completa con suelos de madera laminada cruzada, conocida como CLT o Cross laminated tinder. Se trata de paneles conformados por la unión de capas de piezas individuales de madera laminada, dispuestas entre sí perpendicularmente. Sus dimensiones alcanzan los 3 metros de ancho por 12 metros de largo y un espesor de 30 cm.

La madera empleada en los paneles CLT recurre a árboles de diámetros muy pequeños, incapaces de ser utilizados para otros usos e, incluso, árboles muertos, lo que favorece la sostenibilidad de la edificación. A ella también se suma el empleo de numerosas áreas verdes, distribuidas a distintos niveles, y la concreción de una terraza conformada como jardines temáticos.

Las diferentes cubiertas del conjunto se hayan interconectadas por pasarelas. En cada cubierta se ha proyectado un jardín diferente, atendiendo a distintas temáticas. El usuario puede recorrer un jardín de invierno, áreas de juegos infantiles o zonas de carácter agrícola, con huertos, plantaciones de árboles frutales de pequeño porte, embalses de agua o espacios para compostaje.

Todos estos jardines en altura permiten unas vistas espectaculares de Burdeos, las montañas cercanas o el río Garona. Por este motivo, en una de las cubiertas se ha ubicado un restaurante.

Los espacios de vivienda vuelcan y se abren sobre terrazas y espacios verdes privados, dominados por la vegetación, donde sobresalen las vistas circundantes y el soleamiento, en unos espacios tratados como ámbitos de carácter fluido. La sensación que se ha conseguido es la de vivir en un jardín que se haya entre las nubes